Στην αγορά, κάθε ακίνητο έχει μια ιστορία. Και πίσω από κάθε ιστορία, υπάρχει ένας ιδιοκτήτης. Δεν είναι όλοι ίδιοι. Κάποιοι έχουν σύστημα, κάποιοι έχουν στρατηγική και κάποιοι έχουν απλώς εγωισμό. Υπάρχει μια φράση που την ακούς ξανά και ξανά: «Άμα έχεις πελάτη, φέρ’ τον.» Μοιάζει με πρόσκληση, αλλά στην πραγματικότητα, είναι άδεια εισόδου — μια […]
Ο πόλεμος στην Ουκρανία συνεχίζεται. Κι οι διαπραγματεύσεις επίσης. Εκεί πέφτουν βόμβες· εδώ σφιγμένα χαμόγελα. Πρόβες συμφωνίας σαν κακογραμμένο σενάριο. Ένας πόλεμος της διπλωματίας. Σκηνοθετημένος για να παίζει στο Netflix. Στο μάθημα, ο Τραμπ στο ρόλο του καθηγητή. Απέναντί του, οι Ευρωπαίοι με το σημειωματάριο στο πόδι. Μαθητούδια. Να αντιγράφουν την απάντηση πριν ακουστεί η […]
Ο μεσίτης δεν γεννήθηκε καχύποπτος. Τον έκαναν έτσι. Χρόνια ολόκληρα να κυνηγάει ραντεβού που δεν γίνονταν ποτέ. Να ακούει “το σκέφτομαι” που σήμαινε “το ξέχασα”. Να επενδύει χρόνο σε ανθρώπους που ήθελαν μόνο βόλτα και καφέ. Κάπου εκεί σκληραίνει το βλέμμα. Μαθαίνει να κρατάει απόσταση. Να απαντάει με μισές λέξεις. Να μην πιστεύει τίποτα μέχρι […]
Δεν είναι όλες οι κληρονομιές ευλογία. Μερικές είναι ωρολογιακή βόμβα με συμβολαιογράφο. Όλα ξεκίνησαν “όπως πάντα”: ένα παλιό ακίνητο στο κέντρο, δύο αδέρφια, ένας ξάδερφος στην Αυστραλία και μία θεία που “έχει δώσει αλλά θέλει μερίδιο”. Μια περιουσία με αξία μετατρέπεται σε οικογενειακό δράμα. Οι κληρονόμοι μπαίνουν σε μια συμφωνία υποθέτοντας ότι όλοι θέλουν το […]
Τα Βαλκάνια δεν εξηγούνται. Ακούγονται. Έχουν ήχο. Χάλκινο. Άγριο. Ζωντανό.Εδώ, το real estate δεν είναι κλάδος. Είναι ρυθμός. Ρυθμός πολιτικού ρίσκου. Ρυθμός επενδυτικού τσαμπουκά. Τα Βαλκάνια είναι ο ξάδελφος της Ευρώπης από το χωριό. Με το τσαλακωμένο σακάκι,την τρέλα στο βλέμμα και το cash στη τσέπη. Ο ήχος του χάουςΚαι μέσα στο χάος, το real […]
Η Ελλάδα είναι όμορφη. Το ξέρουμε. Το πουλάμε. Το τραγουδάμε. Αλλά η αγορά πολυτελών κατοικιών από διεθνείς αγοραστές; Μετριέται στα δάχτυλα. Tom Hanks και Rita Wilson στην Αντίπαρο. Giannis Antetokounmpo στο Costa Navarino. Το ολλανδικό βασιλικό ζεύγος στο Πόρτο Χέλι. Sean Connery, Julia Roberts, Rowan Atkinson σε νησιά. Κι εδώ τελειώνει η λίστα. Για μια […]
Η βρετανική αγορά ακινήτων έμοιαζε πάντα σαν το Tower Bridge: σταθερή, εμβληματική, σχεδόν άτρωτη. Αλλά ακόμη και οι πιο στιβαρές γέφυρες έχουν σημεία που τρίζουν. Το 2025, το τρίξιμο ακούγεται πιο καθαρά από ποτέ. Τα επιτόκια δεν πέφτουν αρκετά. Η Τράπεζα της Αγγλίας χαλάρωσε λίγο τη βίδα: από 5,48% σε 5,04% στα 2ετή στεγαστικά. Αλλά […]
Οι developers μυρίζονται αίμα. Οι επενδυτές επίσης. Εσύ; Μυρίζεις καφέ που κρυώνει στο γραφείο σου ενώ περιμένεις να σηκώσουν το τηλέφωνο. Γιατί εκείνοι έχουν το ένστικτο. Εσύ έχεις τη δουλειά να τους το σερβίρεις. Ο developer δεν είναι ποτέ εύκολος. Σου χαμογελάει και σκέφτεται: “Μπορώ να το βρω πιο φτηνά.” Ο επενδυτής δεν είναι ποτέ […]
Στην αγορά ακινήτων, όλοι λένε ότι “εκπαιδεύουν” agents. Οι περισσότεροι εννοούν ένα σεμινάριο 2 ωρών και μερικές διαφάνειες PowerPoint. Η New Deal Academy δεν είναι σεμινάριο. Είναι η μόνη ακαδημία real estate στην Ελλάδα με άδεια δια βίου μάθησης. Είναι εκπαίδευση – όχι λόγια. Η συνεργασία μας με το ΕΚΠΑ δεν είναι για διακόσμηση. Υπογραμμίζει […]
Στις ταινίες, το μυστικό όπλο είναι πάντα κάτι θεαματικό. Ένα αυτοκίνητο που πετάει, ένα ρολόι που γίνεται λέιζερ, ένα κουμπί που ανατινάζει μισή πόλη. Στην αγορά ακινήτων; Είναι πολύ πιο ήσυχο. Λέγεται πρωτόκολλα.Πρωτόκολλο δεν είναι ένα βαρύ εγχειρίδιο που μαζεύει σκόνη στο ράφι. Είναι η γραμμή άμυνας σου. Το σχέδιο διαφυγής σου. Το μονοπάτι προς […]